El proyecto ref.0 cod.000/SVQ/96.08, es una propuesta de Recetas Urbanas (Santiago Cirugeda) que consiste en promover la instalación de viviendas reversibles (se pueden montar y desmontar) autoconstruidas, sobre azoteas alquiladas. Desde la web de Recetas Urbanas, se distribuye el manual, con las instrucciones ilustradas, paso a paso, para llevar a cabo la autoconstrucción de una vivienda tipo y, para facilitar el acuerdo con la comunidad de vecinos (los propietarios de la azotea) también hay un modelo de contrato de alquiler, adaptabe a las particularidades de cada caso.
En un artículo de elmundo mencionan los esfuerzos del gobierno del Reino Unido para asegurar a sus ciudadanos el acceso a una vivienda. Se invertirán 1.229 millones de euros para facilitar el acceso a hipotecas a compradores de primera vivienda y para prestar ayuda a los que no puedan pagar los intereses de sus préstamos y evitar el desahucio.
De estos millones, 368 se destinarán a las hipotecas gratis, las personas que ganan menos de 73.000 euros al año tendrán acceso a ellas; hasta 5 años a interés cero, una muy buena ayuda.
Están destinando 491 millones de euros para aumentar las viviendas protegidas, y hay también rebajas de impuestos, los que compren una vivienda con un valor menor de 215.000 euros no pagarán impuestos para escriturar.
Se trata de una universidad privada de América fundada en 1764 que se sitúa en Providence en el estado de Rhode Island.
La universidad tenia un plan de expansión para albergar el enorme trabajo en su campus: la creación de nuevos edificios, la renovación de las viejas infraestructuras…
Uno de sus grandes retos era la creación de espacios verdes, espacios de reuniones, paseos… el problema es que en ocasiones un hermoso edificio antiguos se encuentran en el centro de la camino.
Eso sí…
Si deseas vender tu piso, atento a éstos 10 consejos que te ayudarán a poner un precio real a tu vivienda y por consiguiente, a venderla rápido.
1. Tienes que ser objetivo:
Aunque estés vendiendo tu casa y todos los recuerdos que has tenido dentro, el valor sentimental hay que sacarlo del precio. Los compradores ven más la localización, ubicación, calidad, tamaño y su estado.
2. Olvídate de lo que valía tu casa:
Aunque hasta hace poco muchos pensaban lo contrario, el mercado inmobiliario es como la bolsa, el valor puede bajar. Así que olvídate del precio que tenía tu piso hace seis meses o hace tres años y mira el precio que puede tener hoy tu vivienda.
3. No pienses que aparecerá un inocente:
Algunos piensan que la inmobiliaria encontrará a alguien dispuesto a pagar más que el valor de mercado de tu vivienda. Eso apenas ocurre, por lo que conviene no tener fe en esa posibilidad.
4. ¿Cuánto va a valer tu vivienda en un futuro?
En un mercado bajista como el actual es muy importante ver la situación. Si rechazas una oferta hoy puede que tengas que aceptar una más baja mañana, tal y como le ha pasado a mucha gente.
5. Analiza a fondo el mercado:
Aquí es donde una firma inmobiliaria puede ser muy útil. Al precio adecuado no se llega en cinco minutos. Hay que ver las viviendas de alrededor que están en venta, intentar averiguar por cuanto se han vendido realmente las últimas de la zona y estudiar los precios de las que llevan mucho tiempo en el mercado y no se venden. Después, hay que comparar todo de forma objetiva con tu piso e intertar sacar un precio adecuado.
Más consejos…
Hoy en día uno no va buscando el piso más caro que pueda encontrar por tener mejores prestaciones, comodidades o beneficios sino que se van buscando pisos asequibles que puedan mantenerse con poco dinero y que no implique por ello que sean en lugares marginados.
Sin embargo, lo cierto es que, aún en época de crisis, hay variaciones de precios entre los pisos y algunos de ellos bien pueden calificarse como los pisos más caros del mundo.
Eso es lo que ha obtenido el Edificio One Hyde Park en Londres, que se ha convertido en el piso más caro del mundo, diseñado por Richard Rogers, que vale 161’5 millones de euros (si, no nos hemos equivocado al poner los números, eso es lo que vale el pisito en cuestión).
Ahora seguro que te preguntarás qué es lo que tiene, ¿verdad? Pues empezamos a darte las características: Comenzaremos diciendo que tiene cine privado (para olvidarte de los graciosos de turno y sus palomitas), piscina de natación de 21 metros de largo, tres boutiques, saunas, gimnasio, salón de juegos virtuales, simulador de golf, túnel subterráneo privado que conecta con el Hotel Mandarín Oriental, servicio exclusivo de camareros, conserjes, limpiadoras y masajistas, mayordomo privado, bodega para vinos, spa privado, habitación contra el pánico, etc.
En definitiva, se trata de un piso a todo lujo que hará las delicias de los más sofisticados y pudientes (para el resto con soñar nos basta porque esto es algo muy difícil de conseguir hoy en día). El precio es algo que sólo los multimillonarios podrían permitirse y no es algo que las personas normales y corrientes puedan siquiera rozar (pero soñar no cuesta dinero).
