Aquí os dejo una presentación de viñetas que me ha llegado por email de la visión del conocido Forges sobre la crisis actual en la que vivimos. Espero que os guste tanto como a nosotros.
Más imágenes…
Después de la casa «avión» nos llega una casa sin esquinas. Es el sueño de muchos y casi una imagen de cuento. Pero en este caso, más que de cuento, de película de ciencia ficción, porque la casa de la que hablamos, además de ser redonda, bien podría confundirse con una nave espacial o con un OVNI. Más de uno juraría estar ante un Objeto Volante No Identificado al encontrarse frente a frente con ella en mitad de un bosque. Y no sólo por su forma redonda si no porque, además, la vivienda es giratoria. Las casas redondas de madera están a punto de abrirse hueco en España de la mano de la empresa francesa Domespace, que comenzará a comercializarlas a primeros de 2009.
La idea de comercializar este tipo de viviendas comenzó hace veinte años de la mano de su creador, el carpintero Paul Paquet, que trabajó durante muchos años en un astillero y que se inspiró en el diseño del casco de un barco invertido para su creación. Sin embargo, no fue hasta llegados los 90 cuando comenzaron a venderse por medio mundo. Hoy estas casas se comercializan en Europa, Asia y en Estados Unidos sobre todo.
[ad#300×250-derecha]
Los diseños son muy variados, de hecho, son construcciones a medida. En España el sistema de compra consistirá en hacer el encargo a Francia una vez el propietario tenga la licencia de obras. El «kit», como llaman en Domespace a toda la casa de madera sin montar, tardará unos tres meses en llegar a nuestro país. Entre el ensamblado y los acabados, de los que ya se encargará un equipo constructor de aquí, se calculan unos seis meses más. En el plazo de un año desde la solicitud de la licencia, la casa giratoria puede estar lista.
en Arquitectura / Construcción / Decoración / General / Inmobiliarias / Publicidad / Suelo / Vivienda
0 comentarios
Hábitos y situación actual de los españoles.
Resultados e interpretación de las encuestas realizadas en relación a la vivienda en España, situación y hábitos de los consumidores.
Ya en plena era tecnológica la mayoría de los consumidores, un 34%, utiliza internet como medio principal para la búsqueda de su vivienda, en detrimento del uso de inmobiliarias de la zona, un 19% del total. La preferencia de la utilización de carteles en los barrios donde se desea comprar la vivienda, 24%, se mantiene entre las preferencias de los usuarios en contraposición a tan sólo un 2% que acude a una cooperativa pese a ser éste el método más económico.
Cabe destacar que según revelan las encuestas, el aspecto que más se valora a la hora de buscar vivienda es el precio (65%) seguido de la ubicación (29%), estando muy por detrás el tamaño de la vivienda (6%).
En relación a la vivienda los gustos de los españoles se decantan mayoritariamente por elegir una casa de tres o más dormitorios y de más de 90 metros cuadrados, siendo estos datos tan sólo los referidos a la vivienda ideal y no a la vivienda real que finalmente se adquiere.
En cuanto a la situación de los consumidores respecto a la vivienda crece sustancialmente la proporción de usuarios que se plantean alquilar una casa o piso en lugar de la compra o la autoconstrucción, síntoma inequívoco del actual estado económico en que nos encontramos en estos momentos.
en Alquiler / Arquitectura / Construcción / Crisis / General / Inmobiliarias / Visados / Vivienda
0 comentarios
El trueque fue la primera forma de intercambio comercial entre humanos antes de que apareciera la moneda. Aunque este modo de intercambio parezca algo anticuado, en los últimos tiempos se ha puesto de moda en el sector inmobiliario. Y es que la crisis de las hipotecas ha hecho emerger el trueque de viviendas en varias ciudades europeas como alternativa a la tradicional compra venta.
Sin ser aún un método de adquisición de vivienda generalizado, comienzan a darse un gran número de casos de trueque de viviendas. La mayoría de trueques se realizan mediante portales en Internet que ofrecen apartado en los que los propietarios de viviendas proponen el intercambio de sus casas por otras viviendas. De esta manera ya son muchas las familias que permutan sus viviendas por otras más baratas, en la mayoría de los casos, por no poder hacer frente a los pagos de las hipotecas.
Hay que tener claro que el trueque no es vender o comprar una casa, sino “cambiar” una por otra en condiciones similares. En realidad, se trata de dos compraventas, con la única diferencia que el medio de pago empleado, en lugar de dinero, es un bien distinto.
Los interesados en usar este método para conseguir un inmueble deben seguir unos pasos que corresponden a las transacciones conocidas como permuta o compraventa. Son contratos de cambio que se caracterizan por la inexistencia de precio en dinero (lo que no quiere decir que parte del precio pueda completarse con dinero). Ya que es una compraventa doble, los trámites que se deben seguir son iguales a los de una compraventa normal: otorgamiento de escritura pública, liquidación de impuestos (Transmisiones Patrimoniales Onerosas), inscripción en el Registro de la Propiedad, etc.
El hecho más notable es que en un mismo acto se producen dos compraventas, por lo que los gastos e impuestos se duplican. Así pues, hay que pagar dos plusvalías municipales, dos facturas notariales y dos facturas del Registro de la Propiedad correspondiente, además de liquidar el impuesto por cada una de las transmisiones patrimoniales. Es habitual que en las permutas no coincidan los precios de los inmuebles, así que lo más lógico es que cada una de las partes asuma sus impuestos.
En este espacio podréis saber cómo funciona esta forma de intercambio y, además, poneros en contacto con otros usuarios de vuestra comunidad interesados en cambiar su vivienda.
Somos un estudio de arquitectura donde pensamos que la calidad de un proyecto no está obligatoriamente relacionada con su coste si no con cómo está diseñado dicho proyecto. Por tal motivo mantenemos una relación personal con nuestros clientes, quienes participan en todo momento en el proceso de desarrollo del proyecto.
Contamos con una amplia experiencia en la coordinación de todos los factores que intervienen en la construcción. Nuestro equipo está formado por una serie de colaboradores, arquitectos, aparejadores y técnicos, tanto internos como externos. Contamos además con una red de profesionales y especialistas según las necesidades concretas de cada proyecto.
A continuación les expongo algunos de los servicios que les podemos ofrecer:
– Redacción de proyectos arquitectónicos. – Tasaciones inmobiliarias.
– Reforma y adecuación de locales. – Estudios de viabilidad.
– Rehabilitación de edificios. – Proyectos de urbanismo.
– Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.). – Concursos arquitectónicos.
– Certificaciones. – Planos de venta.
Les invito a visitar nuestra web: – www.gorkavillanueva.com – para que puedan evaluar la calidad de nuestros trabajos y conocer mejor los servicios que ofrecemos.
Espero que esta carta haya sido de su interés y que sirva para establecer una próspera relación comercial y profesional.
Agradeciéndoles de antemano la atención prestada, quedo a su entera disposición para posibles colaboraciones.
Les saluda atentamente:
Gorka Villanueva
C/ Don Felipe nº11
28004 Madrid
+34 655 03 44 55