Por lo visto los bancos se han dado cuenta de que la mayoría no tendremos nunca una vivienda digna, ni con créditos que pagarán nuestros nietos. Así que la financiera alemana Sparkasse Construcion Financing ha centrado su campaña publicitaria , creada por Jung Von Matt, en aquellos a los que si les podemos proporcionar un nivel de vida asequible: nuestras mascotas. Eso, o quizá han hecho nuevos estudios sobre vivienda mínima y se les ha ido la mano.
En las últimas semanas se ha creado un interesante debate sobre la «supremacía» de los portales inmobiliarios.
Si bien idealista y fotocasa llevan años en su guerrilla a dos frentes, existen otros que ofrecen propuestas novedosas, sin embargo, es difícil equilibrar las necesidades del consumidor con lo que ofrecen las agencias inmobiliarias, por la misma naturaleza del mercado en el que nos movemos.
idealista tiene un gran poder mediático gracias a la gestión de imagen que sus fundadores han trabajado durante años. Fotocasa está respaldado por un enorme grupo de clasificados que cuenta con un presupuesto (al parecer bastante amplio) dedicado a hacer publicidad y posicionamiento de marca. Cada uno con distintas acciones y estrategias se han ido colocando como los más visitados en el sector.
Expocasa se va perfilando como el portal inmobiliario que mejor refuerza la obra nueva…sacacasa va pisando fuerte en la misma dirección. yaencontre.com, con una imagen renovada se mantiene como el portal que mejor ha pensado en los buscadores y hace ya un tiempo que ha visto los beneficios de pensar en Google antes que hacer ninguna otra acción ruidosa y cara. Portae, con campañas novedosas y el respaldo de Endesa también ha logrado lo suyo. Eso por mencionar algunos cuantos.
Nuroa es distinto, es un buscador vertical que busca, indexa y clasifica los anuncios inmobiliarios existentes en Internet en España y Alemania, por eso ofrece el contenido más amplio de anuncios inmobiliarios existentes en la Web. No cobra por publicación de inmuebles a las agencias, sino que promociona los anuncios de las agencias con mayor relevancia y gran oferta, dándoles visibilidad sin coste, lo que es una ventaja clara para ellas ahora que la crisis está tocando tanto este sector.
Los particulares no anuncian ningún tipo de oferta en nuroa, sino que más bien se pretende que lleguen a formar una comunidad que aporte ideas y transparencia al sector inmobiliario, dando su opinión sobre los servicios de las agencias y comentando sobre los contenidos de la web.
Es sin duda en momentos en los que más hay que apretarse el cinturón cuando más se agudiza el ingenio y la «picaresca».
Así pues con el cierre masivo de inmobiliarias, las que quieran sobrevivir deben comenzar a utilizar nuevas técnicas de venta, es el llamado «marketing de guerrilla» o «marketing agresivo». Un ejemplo claro se ve ya en las inmobiliarias de Estados Unidos donde nos llevan algo de ventaja en eso de la publicidad.
Dado que casi el 80 por ciento de los compradores de casa empiezan su búsqueda en la Internet, ya comienza a aparecer el efecto «YouTubing» consistente en que las inmobiliarias utilizan vídeos para ayudar a vender sus casas. De manera que a día de hoy ya existen miles de vídeos caseros en YouTube.
Si buscas «casas en venta» en YouTube vas a obtener más de 3.000 anuncios. Es una buena forma de mostrar una casa y con la creciente burbuja inmobiliaria, probablemente, la gente necesita cualquier ventaja que puedan obtener. Algunos vídeos son colocados por propietarios individuales y otros sin embargo por empresas inmobiliarias.
Sin duda es un efecto curioso que poco a poco irá introduciéndose también en España.
Somos un estudio de arquitectura donde pensamos que la calidad de un proyecto no está obligatoriamente relacionada con su coste si no con cómo está diseñado dicho proyecto. Por tal motivo mantenemos una relación personal con nuestros clientes, quienes participan en todo momento en el proceso de desarrollo del proyecto.
Contamos con una amplia experiencia en la coordinación de todos los factores que intervienen en la construcción. Nuestro equipo está formado por una serie de colaboradores, arquitectos, aparejadores y técnicos, tanto internos como externos. Contamos además con una red de profesionales y especialistas según las necesidades concretas de cada proyecto.
A continuación les expongo algunos de los servicios que les podemos ofrecer:
– Redacción de proyectos arquitectónicos. – Tasaciones inmobiliarias.
– Reforma y adecuación de locales. – Estudios de viabilidad.
– Rehabilitación de edificios. – Proyectos de urbanismo.
– Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.). – Concursos arquitectónicos.
– Certificaciones. – Planos de venta.
Les invito a visitar nuestra web: – www.gorkavillanueva.com – para que puedan evaluar la calidad de nuestros trabajos y conocer mejor los servicios que ofrecemos.
Espero que esta carta haya sido de su interés y que sirva para establecer una próspera relación comercial y profesional.
Agradeciéndoles de antemano la atención prestada, quedo a su entera disposición para posibles colaboraciones.
Les saluda atentamente:
Gorka Villanueva
C/ Don Felipe nº11
28004 Madrid
+34 655 03 44 55