Los Ayuntamientos de toda España empiezan a sentir la fría mano de la crisis en la nuca y para muestra un botón.
El Ayuntamiento de Elche, ha ingresado hasta el mes de Septiembre solo un 25% de la recaudación prevista. De los 22 millones de euros que aparecían en los presupuestos municipales, se han emitido recibos por 5,1 millones de euros un 23,51 % de lo presupuestado y se han cobrado 3,6 millones de euros.
Esto puede darnos una idea de la magnitud de la crisis del sector en esta ciudad.Basta darse un vuelta por lo que en otros tiempo iba a ser la milla de oro, el nuevo sector donde se ha instalado recientemente el Centro Comercial El Corte Ingles, para ver un panorama desolador.
ValleHermoso, ha retirado de la venta su proyecto Vila Murada y en su lugar hay un inmenso cartel con SE VENDE ESTE SUELO y un número de móvil. Edival tiene 70 viviendas repartidas en dos torres terminadas y en busca de comprador, las cuales a pesar de los excelentes campañas de marketing que ha realizado y las sucesivas bajadas de precios, no consigue vender.
«La solución para los arquitectos es la rehabilitación». Es la sugerencia del decano del Colegio de Arquitectos de Asturias, Alfonso Toribio, para «tener trabajo» en tiempos de crisis en un país en el que el 20% de las intervenciones arquitectónicas son rehabilitaciones frente al 60% de media en Europa. Los datos los ofreció Toribio en la mesa redonda organizada en el marco de AlNorte en la Escuela de Arte de Oviedo bajo el nombre ‘El arte de habitar. Nuevos retos ante la crisis’.
Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de inmuebles de segunda mano en España ha descendido un 0,7% en noviembre, lo que supone que el valor del metro cuadrado se ha situado en 2.628 euros. Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de noviembre de 2007 a noviembre de 2008), el Índice registra una bajada del 7,9%.
El precio de la vivienda en noviembre de 2008 se acerca al valor que las viviendas tenían en octubre de 2005, cuando el metro cuadrado se situaba en 2.630 euros, según el índice inmobiliario fotocasa.es.
El valor del Índice alcanzó su máximo histórico en abril de 2007, momento en que el precio medio era de 2.952 €/m2. A partir de esa fecha el índice de precios comenzó a registrar descensos mensuales de forma continuada.
Cantabria y País Vasco, únicas comunidades en las que no cae el precio de la vivienda
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas, durante el último mes se han registrado variaciones negativas en todas excepto en Cantabria y País Vasco, donde la vivienda ha subido un 0,2% y 0,1%, respectivamente. Por el contrario, la comunidad autónoma que ha registrado el mayor descenso es Castilla La Mancha con una variación mensual negativa del 1,4%.
La comunidad autónoma con el precio medio más alto en octubre de 2008 es el País Vasco con un valor de 4.027 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid con 3.412 €/m2 y Cataluña con 3.383 €/m2.
Por su parte, Extremadura (1.690 €/m2), Murcia (1.921 €/m2) y Canarias (1.980 €/m2) son las comunidades con el precio medio de la vivienda más económico.
La compraventa de viviendas repuntó casi un 13% en octubre, acumulando tres meses de subidas. El fin de la deducción fiscal para los que adquieran una vivienda a partir del 1 de enero de 2013 ha pesado, y mucho, adelantando las operaciones.
